היתר בניה לעבודה מצומצמת

הדין כאמור קובע רשימת פעולות בניה הנכללות תחת ההגדרה של עבודה מצומצמת:

1. התקנת תורן לאנטנת טלוויזיה או רדיו– כאשר המדובר באנטנות סטנדרטיות הדורשות הצגת חישוב סטטי ואחריות מהנדס ליציבותן;
2. התקנת אנטנת צלחת, מובילים לקווי זינה או קווי זינה למיתקן תקשורת– כאשר המדובר במתקן חריג בגודלו הטעון אמצעי בטיחות הנדסיים;
3. הצבת דוד שמש;
4. סגירת מרפסת בתריסים– לתשומת לבכם אין הכוונה לסגירת מרפסת בקיר קשיח מבלוקים וכיו"ב. שינוי שכזה כרוך בהגשת בקשה רגילה להיתר;
5. התקנת מיתקן הסקה בדירה כהגדרתו בתקנות הבניה– המדובר בתנור הסקה דירתי, ארובה, צנרת ומתקן לדלק נוזלי לתנור הסקה דירתי;
6. התקנת מיתקן גז במכל נייח;
7. בניית גדר שצדה הגבוה ביותר אינו עולה על 1.50 מטר;
8. התקנת מצללה (פרגולה)– התקנה מגדירה פרגולה כמבנה בלא קירות, שתקרתו משטח הצללה מישורי ואינו משופע או נטוי, הנסמך על עמודים ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים 40% לפחות ממנו;
9. התקנת סוכך עונתי– הכוונה למתקן העשוי חומרים קלים, המגן על היושבים במסעדה או בית קפה בתקופת החורף;
10. ביצוע שיפור הנגישות לבנין ובתוכו– הכוונה להתאמה של דרכי גישה, הכשרת משטח חניה, התקנת מדרגות, הקמת כבש גישה , התקנת מעלון והתאמת מעברים לאנשים בעלי מוגבלויות;
11. בניית מתקנים לפינוי אשפה– המדובר במבנים של ממש הטעונים היתר;
12. התקנת מערכת טיהור אויר או מיזוג אויר.

בנוסף יצויין כי ביצוע שינויים פנימיים שלא יוצרים שינוי במערכות הבניין ולא משנים את החזיתות שלו יכולים להיכלל ברשימה לעיל, כל עוד אינם עומדים בסתירה לתקנות התכנון והבניה ושאינם דורשים מעורבות מהנדס.
פיצול יחידת מגורים לשתיים או שלוש יחידות – למרות שהיא בגדר שינוי פנימי – היא עדיין מחייבת היתר בניה של ממש.

עוד חשוב לציין כי מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה יהא רשאי לפטור עבודה מצומצמת מהרשימה לעיל מטעמים מיוחדים, לאחר ששוכנע כי אין במתן הפטור כדי לפגוע בבטיחות, בביטחון או בבריאות משתמשי הבניין והציבור.