משרד קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה במתן ייעוץ וסיוע לעסקים פרטיים ולרשתות בפריסה ארצית במגוון נושאים, כולל תכנון בתי עסק על פי דרישת הרשויות – משרד הבריאות, כיבוי אש, משטרת ישראל, המשרד להגנת הסביבה, מחלקת ההנדסה ושאר הגורמים הרלוונטיים.
נמאס לך להתמודד מול הרשויות? צור קשר ונשמח לסייע בפתרון יצירתי לבעיה שלך
הליך קבלת רישיון העסק מהרשויות הינו מורכב ורצוף חוקים ודרישות רבות ברמת התכנון והביצוע וההתאמות הנדרשות לבינוי בפועל. ההליך גורם לבעלי עסק קושי רב בהתמודדות מול הרשויות, בניסיון לעמוד בדרישות הרבות. התהליך מלווה בהשקעת זמן יקר, כסף ולעתים אף הליכים משפטיים לא נעימים, שעלולים אף להסתיים בסגירת העסק, הריסתו, הטלת קנסות כבדים ואף מאסר.
אנחנו יכולים לעזור לך לעבור את הליך רישוי העסק בקלות!
- התמצאות מלאה בסבך החוקים והתקנות מאפשרת לנו למצוא פתרונות גם לבעיות מורכבות.
- ההיכרות שלנו עם המערכת ועם האנשים שממנה היא מורכבת מאפשרת לנו לספק לך פתרונות מהירים ולזרז את ההליך הבירוקרטי.
- שירות אישי, מקצועי ומהיר – עד לפתרון הבעיה.
במטרה למנוע את כל הסחבת ועוגמת הנפש, מציע המשרד מגוון שירותים המקלים על תהליך רישוי העסק:
- בדיקת תיק רישוי ואפשרויות רישוי הנכס לפני או אחרי קנייתו או שכירתו.
- הכנת תוכנית אדריכלית (גרמושקה) לרישיון עסק, בהתאם לדרישות הרשויות וכל הגורמים המאשרים.
- טיפול בשינוי בעלות בעסק.
- טיפול בבקשות לשימוש חורג.
- רישוי לכל סוגי העסקים - גנים ואולמות אירועים, מועדוני לילה, מסעדות,מלונות,מלוניות,אכסניות,בתי מרקחת,מפעלים,עיכוב צווי סגירה, הריסה והפסקת עבודה.ביטול צווים במקרים רבים.
- היתרים מיוחדים, כגון: היתר זמני להפעלת עסק חדש,היתרי לילה, כיסאות ושולחנות על מדרכה, קירוי חורף, פרגודים.
- רשיונות למערכות סולאריות ליצור חשמל ביתי
- ייצוג בכל הארץ.
- זירוז וקידום הליכים בירוקרטים
- הכשרת חריגות בניה
- ייעוץ תכנוני לחברות בניה ויזמים
- שירותי בעלי מקצוע ויועצים מוסמכים.
- דו"ח יציבות מבנה על ידי קונסטרוקטור מוסמך.
- רישיונות למוסדות חינוך וגני ילדים
- דו"ח יועץ בטיחות,תרשים בטיחות לכבוי אש.
- דו"ח חשמלאי בודק מוסמך.
- בדיקת מערכות כריזה, ספרינקלרים,גלאים, שלטי חירום.
- רישיונות שילוט.
- רישיונות יצרן.
- תיאום ביקורות וליווי מפקחי המחלקות השונות: משרד הבריאות, המשרד להגנת הסביבה, משטרה, הג"א, תברואה, הנדסה, השירות הווטרינרי, כיבוי אש וכו'.
- ליווי מקיף עד לקבלת הרישיונות, תוך זירוז ההליכים וצמצום בעלויות.
- טיפול בבקשות "תקועות",פתרונות יצירתיים לבעיות סבוכות!
- ליווי, פקוח תאום וזרוז בקשות של מגישים אחרים!
רישוי לכל סוגי העסקים
גני אירועים, מועדוני לילה, מסעדות, מלונות, בתי מרקחת, גני ילדים ומפעלים. עיכוב צווי סגירה, הריסה והפסקת עבודה. ביטול צווים במקרים רבים.
רישוי אירועים המוניים ורשיונות זמניים
- ליווי וסיוע למפיקי אירועים ברישוי פסטיבלים ואירועים המוניים תחת כיפת השמיים
- ייעוץ בנושאי בטיחות וקונסטרוקציות באירועים
- הפקת תוכניות בטיחות לאירוע, וכן מפות ועזרים שונים המוגשים לרשויות השונות
- הגשה וליווי בביקורות הנעשות על ידי הגורמים המאשרים
- שירותים נלווים, כגון אישורים מטעם משטרת ישראל, מהנדס, בודק חשמל מוסמך, טכנאי גז,משרד הבריאות,המשרד לאכות הסביבה,כיבוי אש ,מנהל מקרקעי ישראל ועוד.
- בדיקות יציבות מבנה ודו"ח קונסטרוקטור
שירותי יעוץ לאכות הסביבה בעת בקשות רשיון עסק ו/או היתרי בנייה נספחים סביבתיים, פרשות טכניות ועוד.
לשיחת יעוץ ראשונית ללא תשלום וללא שום התחייבות מצדכם, צרו עמנו קשר 03-6990132 או מלאו את הטופס.
במקרים מסוימים יש מקום להקל בנושא רישוי עסקים לדוגמא – בדרישות לרישוי דוכנים בקניונים או במקרים של רכישת עסק שיש לו רישיון.
רישוי העסקים חיוני לחיי מסחר תקינים. מצד אחד חייבים להבטיח תנאים נאותים לפתיחת עסקים ופיקוח נאות, ומצד שני אין להקשות יתר על המידה על פתיחת עסקים חדשים.
לכן, יש להבדיל בין דרישות נכונות – אינטגראליות, דהיינו, שיש להן זיקה לניהול העסק עצמו שעליהן יש לעמוד, לבין דרישות שאינן קשורות למעשה לניהול העסק.
לדוגמא – כשאדם שוכר מקום לבית עסק ואינו מקבל רישיון לעסק בגלל עבירת בנייה נושנה הקיימת מזה עשרות שנים.
כמו כן, יש לאפשר פרק זמן של לפחות חצי שנה לצורך התארגנות העסק לאחר פתיחתו, לסיום הליכי הרישוי.
מצב אבסורדי
כיום המצב הוא אבסורדי. החוק קובע שאסור לפתוח עסק ללא רישיון , אולם הרשות מוסמכת להעניק רישיון רק לאחר שהעסק נפתח ופועל.
הבדיקה הסופית לקבלת רישיון העסק מתבצעת כשהעסק עובד…
התוצאה של מצב זה, שכל בעל עסק הופך באופן אוטומטי לעבריין !!!
כדי להימנע מהמצב האבסורדי הצעתי בהיותי שופט, שתהייה תקופת המתנה לפני פתיחת הליכים משפטיים נגד עסק ללא רשיון.
למיטב ידיעתי עיריית תל אביב אימצה את ההצעה וההתנהלות של עיריית תל אביב, מהווה מודל ותקדים לגבי רשויות נוספות ברחבי הארץ שאימצו אותו.
איזה עסקים יש לחייב ברישוי ואיזה לא
סוגיה אחרת היא סוגיית איזה עסקים יש לחייב ברישוי ולאיזה עסקים אין צורך ברישוי.
ברור שעסקי מזון על כל גוניהם, מסעדות, ברים, בתי קפה, דורשים רישוי, בשל אופי הפעילות טיפול במזון והגשתו לאורחים, מניעת מפגעים ומטרדים לציבור ועוד.
לעומת זאת, יש מקום להקל ברישוי מספרות, לשם השוואה דווקא לגבי מכוני קעקוע יש מקום להחמיר יותר בדרישות הרישוי עקב הפעולה החודרנית והחשש לפגיעה בבריאות הציבור.
סוגיית הרישוי בקניונים
הכלכלה המתפתחת ושינויי הרגלי הקניה הציפה את סוגיית הרישוי בקניונים.
בכל קניון עסקים מגוונים, לרבות דוכנים זמניים – קטנים, המוצבים בשטחים הציבוריים ובמעברים.
נשאלת השאלה מה רמת הרישוי הנדרשת מאותם בעלי דוכנים זמניים.
נראה שלעניין זה יש להקל בדרישות הרישוי מכמה סיבות:
ראשית מדובר בנקודות מכירה קטנות מאד מבחינת השטח.
הצבת הדוכנים היא זמנית, לעיתים לחודשים או לשבועות ספורים.
נתונים אלה מקשים על סיום הליכי הרישוי במועד. במקרים רבים הדוכנים
ניידים. גם עניין זה מהווה שיקול לקיום הליכי רישוי מינימאליים בלבד, כשהשיקול העיקרי הוא שאלת הבטיחות, שמירת מעברים ציבוריים נאותים לקהל ובדיקת אופן השתלבות הדוכן במרקם הכללי של הקניון, מבחינה תכנונית ובטיחותית.
הקשיים הנערמים בפני היזם
הדרישות הרבות – לעיתים, של גופים שונים כמו- משטרה, שרותי כבאות, משרד הבריאות , המשרד לאיכות הסביבה, עירייה ועוד, מקשות על היזם ודורשות ממנו זמן רב לברור ולהסדרת העסק בהתאם לדרישות.
בענף המזון, למרבה הצער פרט לרשתות הגדולות, המנוסות, להן מנגנונים המתמחים בעבודה מול הרשויות, יש ליזם הפרטי קושי גדול להתמודד עם כל הדרישות.
הפיתרון של היזם הפרטי טמון בהעסקת אדריכל רישוי עסקים מהרגע הראשון, כדי לטפל ביעילות בשאלות הרישוי.
רוב העסקים המגיעים לבית המשפט הם עסקי מזון. ייתכן שבעסקים קטנים כמו קיוסק או דוכן ששיטחו מטרים ספורים יש מקום לרשויות לצמצם את דרישות הרישוי למינימום.
משלמים קנסות ומקבלים ארכה
סטטיסטית רוב בעלי העסקים שנפתחו נגדם הליכים משפטיים ,מורשעים, משלמים קנסות וניתן צו סגירה. בדרך כלל הרשויות מסכימות לתת, ארכה להשלמת הליכי הרישוי.
לאחר פסק הדין
הרשויות אינן מעוניינות באמת לסגור עסקים אלא, מעוניינות שהליכי הרישוי יבוצעו כנדרש.
על רקע מציאות זו ייתכן שיש מקום לשקול הארכת התקופה הניתנת לשם השלמת הליכי הרישוי לפני העמדה לדין.
כמו כן, יש לשקול, כאשר מדובר בעסק קיים שיש לו רישיון, הנמכר למפעיל אחר ללא שחל בו שינוי כלשהו באופן ההפעלה,לא לדרוש הליכי רישוי מלאים אלא להסתפק בהליך רישוי מקוצר.
לפי חוק רישוי עסקים, לרוב העסקים נדרש רישיון עסק המסדיר את הפעלתם. את הרישיון נותנת רשות הרישוי, שהיא לרוב הרשות המקומית. באתר משטרת ישראל תוכלו לברר מהם ההליכים לקבלת רישיון עסק, להיעזר בתרשים זרימה שימחיש לכם מהן הפעולות שעליכם לעשות ברשות המקומית ובמשטרה כדי לקבל את רישיון העסק, ולקבל נהלים והנחיות לרישוי עסקים.
משרדינו מטפל בבקשות לרשיון עסק ושימוש חורג בכל הארץ-פתרונות יצירתיים לבעיות סבוכות
רישיון עסק לאולמות אירועים, רישיון עסק לגני אירועים, רישיון עסק לאולמות ספורט, רישיון עסק למסעדות, רישיון עסק לאירועים, רישיון עסק לקייטנות, רישיון עסק לבארים, רישיון עסק לפאבים, רישיון עסק לאיצטדיון, רישיון עסק לקיוסק, רישיון עסק לבתי עסק, רשיון עסק לקניון,רישיון עסק לבית מלון, רשיון עסק לאכסנייה, רישיון עסק לבית אבות, רישיון עסק לבית מרקחת, ריישון עסק לתחנת דלק, רישיון עסק לקניון, רישיון עסק לחנות בקניון, רישיון עסק לחנות קטנה, רישיון עסק לבריכת שחייה, רישיון עסק לקאנטרי, רישיון עסק למרכז ספורט, רישיון עסק לחדר כושר, רישיון עסק לפארק מים, רישיון עסק לקולנוע, רישיון עסק לקרקס, רישיון עסק לאמפיתיאטרון, רישיון עסק לדיסקוטק, רישיון עסק לאולם שמחות, רישיון עסק למטווח, רישיון עסק למעגן, רישיון עסק למפעל,רישיון יצרן.רישיון עסק למלון,רישיון לעסק בבנין ללא היתר,רישיון לעסק בבנין עם חריגות בניה.
קלינגר תשמח לקדם ולזרז את הטפול ברשיון העסק שלך!
אנו מטפלים ומלווים את ההליך מול כל הגורמים הרלוונטים עד לקבלת רשיון העסק!!
צלצל עוד היום לקלינגר 03-6990132 או מלאו את הטופס.
0523-888813 (ניד-בן קלינגר)
