האם כדאי להזמין קונסטרוקטור?
חשוב לדעת לדעת כאשר מתוכננת בנייה או שנויים בבניה קימת. כמובן אם מתעורר חשד לבעיה קונסטרוקטיבית.
א. כאשר ישנו חשד לבעיות במבנה כגון סדקים עוברים בקירות, סדקים אלכסוניים, שקיעת ריצוף בקומת קרקע, סדקים בקירות פיתוח ,נזילות וכד'.
ב. כאשר רוצים לבדוק אפשרות לביצוע תוספת בניה למבנה קיים.
ג. כאשר רוצים לבדוק ביצוע עב' קבלן שלד בגמר ביצוע השלד.
ד. כאשר רוצים לבדוק גגות בטון, גגות רביץ, חיזוקים לצורך התקנת מערכות סולאריות.
ה. בדיקה ואישור עבור שינויים בבית לפני השיפוץ ולאחר השיפוץ כגון: שבירת קירות, הסרת עמודיי בניין , פתיחת פתח בתקרה וכו…
ו. בעת פיקוח צמוד בהקמת מבנה.
ז. כאשר נדרש להכין חישובים סטטיים לעירייה / ועדה בכל הגשה בעת תוספת בניה או בנית בית חדש.
ח. כאשר נדרש לבדוק ולתכנן קונסטרוקציית פלדה כגון: תכנון גלריה, תכנון קומת גלריה, סככות, סגירת חלל בבית, בנייני משרדים,מבני תעשיה, מחסנים כל תכנון הדורש מהנדס קונסטרוקציה.
ז. אישור מהנדס להתקנת פרגולה
ח. דיווח על פי התקנות החדשות (101) לחוק התכנון והבניה על עבודה פטורה מהיתר.
ט. בדיקות של גופים תלויים.
מי רשאי לבצע בדיקת קונסטרוקציה?מהנדס בנין קונסטרוקטור בעל רישיון בהנדסת מבנים ממשרד התמ"ת ובעל ותק של מס' שנים בתכנון ופיקוח מבנים.
בד"כ בכדי לבצע בדיקת קונסטרוקציה נדרש להמציא למהנדס קונסטרוקטור את מירב האינפורמציה שיש לגביי המבנה כגון: תכניות קונסטרוקציה (אם קיימות), תכניות הגשה מאושרות, ההיסטוריה של המבנה וכל מסמך טכני הקשור למבנה.
לעיתים, בכדי לתת פתרונות עקב בעיות בשלד המבנה, נדרש חוו"ד יועץ ביסוס אשר יבדוק סוג הקרקע באזור המבנה ויחווה דעתו לעניין השיפורים הנדרשים ביסודות המבנה. יועץ הביסוס מעביר הדו"ח למהנדס קונסטרוקציה קונסטרוקטור שבדק המבנה וזה מוציא תכניות קונסטרוקציה לתיקון המבנה.
